Проектирование АЗС и АЗК
Строительство автозаправочных станций (АЗС) требует комплексного подхода. Требования ГОСТ и норм пожарной безопасности здесь сочетаются с интересами бизнеса. Компания "АЗК ПРОЕКТ" предлагает проектирование АЗС с учетом количества колонок, наличия дополнительных объектов вроде магазина, кафе, автомойки, СТО. Мы можем предоставить готовый типовой проект АЗС или разработать индивидуальный проект.
| Название работ | Стоимость (руб.) | Сроки (в днях) |
| Предпроектная проработка проекта, эскизный проект, технико-экономическое обоснование | от 50 000 | от 20 |
| Разработка проектной документации | от 200 р/м2 | от 20 |
| Прохождение государственной и негосударственной экспертизы проектной документации | от 50 000 | от 20 |
| Разработка рабочей документации | от 200 р/м2 | от 20 |
| Обследование зданий и сооружений (при реконструкции или перепрофилировании объекта) | от 50 000 | от 20 |
Подготовка к проектированию
Прежде чем заказать проект АЗС составляют генплан. Он нужен для проверки соответствия участка, где предстоит строительство, законодательным нормам. Благодаря ему получают ответы: получится ли выдержать противопожарные разрывы, создать санитарно-защитную зону. Или понадобится ряд компенсирующих мероприятий вроде демонтажа близстоящих построек. Те же вопросы возникают при работе с автозаправочными комплексами предприятий (АЗК).
Наличие проработанного генплана исключает риски отказа в согласовании проекта.
Подготовительный пакет документации:
- Бумаги, подтверждающие право собственности на землю.
- Топографическая карта территории (отношение 1:500).
- Результаты изысканий по геологии, экологии местности.
- Технические условия подключения коммуникаций (электричество, водоснабжение, сети связи, канализация).
- План организации переходно-скоростных полос с автомагистралью, уличной дорогой.
- Градостроительный план участка земли.
- Ситуационный план.
- Исходные данные ГОЧС.
Последний дополняют информацией по времени подъезда первого пожарного подразделения при возникновении чрезвычайных ситуаций. Предварительный план согласуют с владельцем дорожных сетей, примыкающих к территории. После получения одобрения переходят к разработке проекта АЗС. Генплан станет основой размещения зданий, заправочного оборудования, всех коммуникаций, благоустройства территории.
Как проходит разработка
Работу ведут с учетом нормативных документов НПБ 111-98 и 105-03, ГОСТ 1510-84, 12.4.124-83, 51330.0-51330.20-99, №257-ФЗ от 08.11.2007 г. Перед запуском строительства предстоит экспертиза рабочей документации, поэтому при подготовке соблюдают правила. Плюс учитывают потребности клиента. Например, надо предусмотреть колонки, места хранения под каждый тип топлива (бензин, дизель и газ), каким планируют торговать.
Основные технологические требования:
- возможность заправки при любом расположении топливного бака (справа, слева);
- беспрепятственный подъезд ко всем топливозаправочным колонкам;
- хорошая вместимость зоны отстоя транспорта, ожидающего заправку;
- минимальная протяженность топливных коммуникаций;
- наличие визуального контроля заправочной зоны оператором.
На цену проекта АЗС влияет количество зданий, сооружений, их дизайн, ландшафт. Чем больше планируется работы, тем дороже он обойдется. Заказывают специалистам АЗК-ПРОЕКТ документы на многотопливные, модульные, индивидуальные станции, стандартные автозаправки, блочные АЗС. Проектирование под ключ может дополняться проведением экспертизы.
Почему проект нужен
Полная цена проекта АЗС рассчитывается исходя из оценки при сборе документации для генплана. Разработка проводится с учетом бизнес-плана, местности, законов.
Преимущества наличия проектной документации:
- разрешение на деятельность оформляется быстрее, в упрощенном порядке;
- срок строительства сокращается, исключаются непредвиденные расходы;
- клиент получает данные по срокам возврата инвестиций.
Чтобы заказать проектирование, позвоните или закажите обратный звонок. Менеджер перезвонит в течение 50 секунд.